Home-theater-designers
Degenen onder ons die het afgelopen decennium een huis hebben gehad, hebben weinig te klagen over onze totale investeringen. Sinds de 'Grote Recessie van 2009', de grootste economische correctie sinds 1929 in de Verenigde Staten, zijn de huizenprijzen gestegen en gestegen tot recordniveaus, niet alleen aan de kusten, maar zelfs in enkele van de zwaarst getroffen regio's van 10 jaar geleden.
waarom werkt mijn spotify niet?
Zoals te verwachten, beginnen de zaken tekenen van afkoeling te vertonen in bepaalde belangrijke vastgoedmarkten in het hele land. De De Los Angeles Times meldt een afkoelingsperiode van zeven procent in onroerend goed in Zuid-Californië van 2017 tot 2018. Duidelijk in het hele land, de New York Times meldt dat schijnbaar 'recessiebestendige' onroerend goed in Manhattan in 2018 is verschoven van een sterke verkopersmarkt naar een grote kopersmarkt. Ter vergelijking: misschien wel de zwaarst getroffen stad in Amerika in de laatste correctie, Las Vegas, meldt een hausse in onroerend goed vanaf de zomer van 2018, volgens Forbes
Er zijn veel elementen die meewerken aan een nationale afkoeling op de vastgoedmarkt. De rentetarieven zijn gedurende een groot deel van het afgelopen decennium op een dieptepunt gebleven, maar sluipen nu omhoog. Hoewel de Fed de hypotheekrente niet rechtstreeks beïnvloedt, heeft het wel een tangentieel effect en verhoogt de Fed de rente, zij het met veel voorafschaduwingen in de media. Desalniettemin moet een nieuwe huizenkoper vandaag meer geld uitgeven bij de bank in belang om een huis te kopen dan een half jaar geleden.
Een andere factor is de ' Trump belastingverlagingen , 'wat een enorm belastingvoordeel is voor grote bedrijven, maar het betekent dat huizenkopers in de iets hoger dan gemiddelde markten niet langer hypotheekrenteaftrek boven$ 750.000Dat is nog een andere stimulans om in sommige markten niet op te kopen en / of neerwaartse druk op de huizenprijzen in andere.
Misschien helpt de verhoging van de ATM-limiet (alternatieve minimumbelasting) sommige AV-liefhebbers in de hogere middenklasse naar hogere belastingschijven, maar andere afschrijvingen die worden verwijderd - zoals 'entertainment' of 'alimentatie' - veroorzaken mensen om hun algemene financiële strategieën te heroverwegen. Veel mensen moeten nog zien welke invloed de nieuwe belastingwetten op hen zullen hebben, maar dat komt binnenkort naar een CPA bij u in de buurt dit voorjaar.
Het is normaal dat we een correctie zien op de Amerikaanse vastgoedmarkt, aangezien geen enkel marktsegment elk jaar voor altijd met 10 tot 20 procent stijgt. Uiteindelijk dalen de prijzen of ondergaan ze een correctie. Als er in 2019 een correctie komt, wat voor invloed heeft dat dan op de gespecialiseerde AV-branche? De Grote Recessie van 2009 was op veel vlakken niet goed voor de AV-branche. Het tijdperk van de Custom Installation Era uit de jaren 2000 veranderde in een mislukking. Nationale AV-ketens zoals Circuit City, Tweeter en Ultimate Electronics gingen voorbij. Honderden fysieke Mom & Pop-winkels sloten ook hun deuren, omdat de overhead te hoog was om levensvatbaar te blijven, vooral in grotere markten. Het zwaarst getroffen segment van de markt was ongetwijfeld de kleine aangepaste installateurs die overkwamen op speciale aangepaste AV-installatie vanuit plaatsen zoals de laagspannings-wisselstroom of alarminstallatie. Tonnen van die jongens werden tijdens de laatste correctie uit de markt gespoeld.
Klik door naar pagina twee voor gedachten over de verschillen tussen de markt van 2008 en de huidige ...
Correcties en / of recessies zijn een normaal onderdeel van de economie. Wat moeten winkeliers doen om zich voor te bereiden? Het belangrijkste is dat ze zich moeten concentreren op het leveren van een uitstekende ervaring voor de klant Online retailers, warenhuizen en big-box-retailers kunnen niet concurreren met een audiofiele of thuisbioscoopdemonstratie van het hoogste niveau. Focus ook op waarde. Er zijn zoveel goede merken, merken die veel retailers in het verleden niet altijd konden openen, die vandaag meer dan ooit honger hebben om zaken te doen.
Ze bieden hoge prestaties, hoge winstmarges, goede ondersteunende marketing en meer. Dat is wat u wilt verkopen. Integratie van de huidige Internet of Things (IoT) -producten zoals een Ring deurbel , een ecobee thermostaat , beveiligingscamera's, slimme besproeiingsbedieningen en meer zorgen voor een meer huiselijke benadering van de verkoop van AV die aantrekkelijk is voor een nieuwe generatie kopers tegen prijzen die tegenwoordig zo laag zijn in vergelijking met vijf jaar geleden dat het schijnbaar onmogelijk is. Er zijn andere lastige producten waar consumenten ook dol op zijn, zoals onzichtbare luidsprekers, in-wall subwoofers, enorme inktzwarte OLED UHD-tv's , superglad slimme afstandsbedieningen , en nog veel meer - geen daarvan hoeft de bank helemaal kapot te maken, zoals een 100-inch plasma van $ 100.000 uit 2007, of een waarschijnlijk niet-zakelijke 1080p-projector die meer dan $ 25.000 kost. De dingen zijn vandaag gelukkig anders. Heel anders.
Consumenten hebben ook veel om enthousiast over te zijn om 2019 in te gaan, vooral in de verhouding tussen prestaties en waarde, ongeacht wat de vastgoedmarkt wel of niet doet. De best presterende AV-apparatuur van vandaag kost simpelweg minder dan vijf jaar geleden. Bijvoorbeeld: sprekers van $ 2000 dagen sprekers uit die het dubbele kosten van slechts een paar jaar geleden. Afwerkingen zijn beter. Alles is beter.
Ruimtecorrectie in AV-ontvangers en de beste AV-voorversterkers van dit moment heeft sprongen voorwaarts gemaakt door kamers die vroeger vies klinken te nemen en ze behoorlijk verdomd goed te laten klinken. Subwoofers hebben ook een lange weg afgelegd in het moderne tijdperk. Betere ontwerpen. Betere versterkers. Betere DSP. Kleiner ... Dit alles helpt u om meer en betere bassen in uw leven te krijgen, gemakkelijker en goedkoper.
De 4K UHD-tv's van tegenwoordig zijn gewoon krankzinnig qua waarde en prestaties in vergelijking met slechts een paar jaar geleden. Ik heb ongeveer vijf jaar geleden $ 10.000 uitgegeven aan een Samsung 4K-set (zonder HDR) en ik ben er nog steeds dol op, maar dezelfde set met HDR wordt verkocht voor ongeveer $ 2.600 vandaag Dat is gewoon geweldig.
Als je tot dat beproefde, magische aantal van ongeveer $ 4.000 kunt uitgeven voor een UHD-tv van topniveau, kun je ofwel waanzinnig heldere kwantumdotsets van Samsung krijgen of je kunt gaan voor de superinktzwarte kleuren van De Master Series van Sony of Het OLED-aanbod van LG Deze sets kunnen voor de allereerste keer daadwerkelijk 'absolute zwart'-niveaus bieden waar videokalibrators altijd naar hebben gezocht en / of helderheidsniveaus die je misschien zelfs een beetje moet verzachten. Oh, en de tv's van vandaag beginnen te komen met voorgekalibreerde instellingen zoals 'Cinema Mode' of 'Technicolor Mode' waarmee je met twee of drie simpele drukken op een knop je goedkope, geweldige, nieuwe UHD-tv in een volledig SMPTE kunt klikken gekalibreerde instelling zonder het gedoe van het inhuren van een kalibrator om dat N-de prestatieniveau te krijgen. Verdorie, de lagere prijzen van LED-sets meten binnen een marge van 10 procent van de eersteklas sets en komen op een derde van de verkoopprijs voor diegenen die ingenieurs nog dieper willen waarderen.
Hoewel het altijd een spelbreker was, zei mijn oma Adele altijd: 'aan alle goede dingen moet een einde komen', en deze laatste hausse in onroerend goed lijkt precies dat te doen. Misschien zullen de huizenprijzen zich in 2019 stabiliseren of misschien zal de leider van de vrije wereld een manier vinden om 35 procent tarieven te verlagen op voltooide UHD-tv's, AV-elektronica, smartphones en IoT-apparaten? Niemand van ons kan die factoren echt beheersen. Het goede nieuws is dat er, in tegenstelling tot de laatste keer dat onroerend goed crashte en de speciale AV-ruimte meenam, sterke redenen zijn om te denken dat dit deze keer niet zal gebeuren. Hoogwaardige audio, video en automatisering blijven enorme vooruitgang boeken zonder de evenredige prijssprongen die u zou verwachten. Simpel gezegd, wat de huizenmarkt ook doet, het kost gewoon minder om je huis volledig in te stellen op de coolste AV-technologie. En dat is heel goed.
Hoe is onroerend goed nu in uw markt? Hoe denkt u uw systeem of huis in 2019 te upgraden? Deel met ons in de commentaarsectie hieronder.
Prijs controleren bij leverancier